연봉과 현실에 대해 알아봅시다. 토지 감정평가사 전문직

모든 유무형 자산은 가치를 갖게 됩니다

땅도 역시 다르지 않습니다. "경제적 가치를 판정하고 그 결과를 가액에 표시하는 것이 토지감정평가라고 하며, 이들 업무를 수행하는 사람이 '감정평가사'입니다"

토지 감정 평가사에 대해서, 토지 감정 평가사 또는 부동산 감정 평가사라고 하는 이름으로 불리고 있으므로, 감정 평가사의 업무가 토지와 부동산으로 한정된다고 생각하는 분도 많습니다.

그러나 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제1조에 의하면 공정한 감정평가를 도모함으로써 국민의 재산권을 보호하고 국가경제 발전에 기여함을 목적으로 하고 있다고 명시하고 있으며, 제2조에서는 토지 및 그 정착물 기타 대통령령으로 정하는 재산과 이들에 관한 소유권 이외의 권리까지 총칭합니다.

따라서 저작권, 산업재산권, 어업권, 광업권, 기타 물권에 준하는 권리, 자동차, 건설기계, 선박, 항공기 등의 법령에 의해 등기 또는 등록하는 재산, 유가증권 등 대부분의 유무형자산이 평가업무의 대상이 된다고 할 수 있습니다.

물론그중에서도부동산의토지감정평가사라고불리는이유는이업무의비중이크기때문입니다.

이러한 토지등의 자산을 관리·매입·매각·경매·재평가 하기 위해서는, 시험에 합격해 감정 평가사 자격을 가지는 전문가에게 의뢰해, 객관적인 수속이나 방법에 의해서 평가를 실시하는 감정 평가사는, 그 만큼 사회적으로 중요도가 높은 대표적인 전문직이라고 말할 수 있습니다.

국내 8대 전문직 중 하나인 만큼 노후까지 전문성을 인정받아 활동할 수 있고 연봉도 높은 편입니다.

이른바 전문직 연봉에 준하는 직업인 만큼 평균 집계되는 연봉만 7000만원 이상이고, 물론 업무에 따라 성과금이나 인센티브가 달라 훨씬 높은 수익을 올리는 분들도 많습니다.

전문직의 특성상 영업력을 배제하고 볼 수 없기 때문에 전문직종보다 그 차이가 크지 않은 편이며 특히 감정평가사의 업무는 경기가 좋을 때나 나쁠 때나 경매 등 다양한 부분에 존재하기 때문에 어느 정도 안정성을 추구하는 분에게 적합한 직업이라고 합니다.

감정평가사 시험은, 1년에 약 180명 정도로 신규 참가자를 조절하고 있어, 물론 「감정 평가」라고 하는 무게가 가지는 업무의 특성상, 시험의 난이도가 용이하지 않습니다.그러나, 그 만큼 노후까지 영위할 수 있는 전문적인 커리어를 준비한다고 하는 의미가 큰 자격이므로, 최근, 전문성이 높은 감정 평가사의 자격 취득에 도전하는 분이 많은 것 같습니다.

그렇다면 연 1회 시행되는 자격증 취득!어떻게 준비하는 것이 효율적인 방법일까요?

감정평가사 자격증은 연 1회 산업인력공단에서 시행하고 있으며 1차 2차 시험을 통해 최종 합격자를 선발합니다.

1차는 선택식이므로 수험의 부담 자체가 크지 않고, 무엇보다 방법도 역시 보다 명확합니다. 다만2차시험은논술형,글쓰기시험을준비해야하는만큼이해의숙련도나완성도역시기준을높여야합니다.

시험은 각 과목 40점, 평균 60점 이상을 받으면 합격이고, 평균 점수가 높아도 과락이 존재하면 합격할 수 없기 때문에 전체적인 과목을 꼼꼼하게 준비하는 것이 중요하죠.

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